Успешный в своей сфере деятельности риэлтор может задуматься о создании своей конторы. Он уже имеет свою клиентскую базу, богатый опыт и накопленный капитал. Дело остается за созданием агентства. Для начала можно открыть небольшую контору с несколькими подчиненными. В дальнейшем, контора может перерасти в большую компанию с неплохой репутацией. Очень важно выбрать направленность дальнейшей работы. Идеальный вариант, если риэлтерские услуги будут оказываться по одному направлению. Например, только городская недвижимость. Также дополнительно можно включить услуги консультации, транспортные перевозки, сопровождение сделок, обмен жилья и т. д.
Чтобы рекламное агентство в Серпухове успешно развивалось и приносило доход, необходимо продумать каждый этап создания конторы. Первая ступень в создании – юридическое оформление. То есть необходимо зарегистрировать свою фирму, чтобы было официальное представительство, а также для отчисления налога. На сегодняшний день эта процедура не считается сложной. Достаточно открыть фирму как ИП, ООО или ОАО.
Второй этап – это аренда рабочего помещения, где будет размещаться офис и персонал. Для этого можно подобрать любое нежилое помещение с небольшой площадью (для начала). Здесь будут размещены рабочие места с компьютерами и другой оргтехникой. Причем, размещать свой офис желательно в тех местах города, где собирается наибольшее число людей. Для того, чтобы вашу фирму видели и знали. К примеру, в центре города, на главной улице или у метро.
Следующий этап – подбор персонала. Основными подчиненными являются агенты, которые будут заключать сделки по недвижимости. Им можно начислять ежемесячную зарплату и процент от каждой сделки. Руководить агентами могут менеджеры. Для ведения бухучета можно пригласить бухгалтера на полный или неполный рабочий день. Но встречаются директора, которые сами ведут начисление зарплаты.
Далее – раскрутка фирмы, т. е. реклама. Здесь существуют разные способы. К примеру, объявление в газете, баннеры на улицах, рекламный ролик, бегущая строка, расклеенные объявления. Также можно воспользоваться «сарафанным радио», когда один человек рассказывает другому, а тот третьему.
При успешном бизнесе можно купить свое помещение вместо арендного, накопить неплохую клиентскую базу, приобрести партнеров, собрать капитал, набрать отличных специалистов. А чем выше рост числа недвижимости, тем больше спрос риэлтерских услуг.
Как научиться жить, а не сущес
